2003〜2013年築, 専有面積54.29㎡〜74.29㎡の平均販売価格
埼玉県
61.1万円/㎡
前年比+13.8%
所沢市
56.0万円/㎡
前年比+16.1%
ビジュー所沢くすのき台
埼玉県所沢市くすのき台三丁目
西武池袋線 / 所沢駅 徒歩6分
2008年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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2階 / 64.29㎡の場合
相場
3,225万円
50.2万円/㎡
1,885
2,778
3,672
4,566
AI査定結果
推定相場価格
3,225万円
50.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,778万円〜3,672万円
43.2万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月22日
ビジュー所沢くすのき台
3,580万円（55.7万円/㎡）/ 2階 / 64.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | 3,580万円 | 55.7万円 | 2階 | 64.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/14 | 3,680万円 | 57.2万円 | 2階 | 64.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,880万円 | 60.4万円 | 2階 | 64.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 3,980万円 | 61.9万円 | 2階 | 64.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,080万円 | 47.9万円 | 2階 | 64.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/27 | 3,200万円 | 49.8万円 | 2階 | 64.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/07 | 3,390万円 | 52.7万円 | 2階 | 64.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,490万円 | 54.3万円 | 2階 | 64.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/17 | 3,550万円 | 55.2万円 | 2階 | 64.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/12 | 3,690万円 | 57.4万円 | 2階 | 64.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/04 | 3,880万円 | 56.0万円 | 4階 | 69.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/08/23 | 4,250万円 | 51.5万円 | 5階 | 82.56㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は55.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | ビジュー所沢くすのき台 所沢市くすのき台三丁目 | 所沢駅6分 | 3,580万円 | 55.7万円 | 64.29㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/09 | プレシス所沢くすのき台 所沢市くすのき台二丁目 | 所沢駅9分 | 4,600万円 | 67.4万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/07 | プライディール所沢 所沢市大字北秋津 | 所沢駅5分 | 4,880万円 | 64.4万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/10 | プラウド所沢 所沢市大字北秋津 | 所沢駅3分 | 4,800万円 | 66.4万円 | 72.3㎡ | 2LDK+S | 1階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/12 | レグザ所沢フィオリーレ 所沢市大字上安松 | 所沢駅11分 | 2,990万円 | 52.0万円 | 57.52㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | アトランティス所沢 所沢市大字上安松 | 所沢駅14分 | 2,900万円 | 43.4万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/26 | グレーシアテラス所沢 所沢市南住吉 | 所沢駅9分 | 3,990万円 | 50.8万円 | 78.48㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2010年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/22 | ローレルコート所沢航空公園 所沢市北有楽町 | 航空公園駅6分 | 3,580万円 | 50.9万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/17 | レクシオ所沢 所沢市元町 | 所沢駅14分 | 2,999万円 | 54.1万円 | 55.39㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/11 | アンビエンス西所沢 所沢市金山町 | 西所沢駅8分 | 2,890万円 | 47.4万円 | 60.94㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で13.8%上昇、所沢市では16.1%上昇しています。
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